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南京“别墅圈”传奇再现!金基九月森林用“成
发布日期:2019-06-05 13:48 点击数: 次 来源:葡京娱乐

  年的“萧条”形成了鲜明的对比。今年一开年,全国房地产市场都传来了“楼市回暖”的信号,去年一整年都“死气沉沉”的燕郊,在今年猛的一个鲤鱼打挺,挂牌价上涨近

  而在一波“楼市回暖”的 城市中,六朝古都南京也不能“免俗”,开年的第一个项目就当天日光。而在之后的“金三银四”中,南京楼市更是火力全开。

  据南京网上房地产数据显示,今年3月和4月,南京新建商品住宅共成交14649套,环比去年同期上涨约60.6%。其中17次推盘宣告“日光”,这在近两年的市场行情中,并不常见。

  在这其中,江北是主要的供货板块!买房人的选择空间大了,嘴自然就被养刁了,在同一个板块下,自然要选择最优质的项目,所以整个板块是几家欢喜几家愁!

  而就在这样的大环境下,“神盘”出现了!位于江北新区老山板块的别墅项目金基九月森林于4月9日在营销中心迎来了2019年的第一次加推,当天项目推出的是48套双排别墅,户型面积为256-390㎡,销许均价29707-38580元/㎡,当天项目就全部售罄!

  而就在昨天,项目又加推了54套双拼别墅,又是当天“日光”!价值千万的豪宅连着2次加推都“日光”,放眼全国楼市,也难有几家!

  小南曾经有幸去过金基九月森林的现场参观过,看完只能说,这样的房子卖完真的一点都不奇怪!我要是有钱,我铁定也买!

  产品是一个项目的核心,产品也是金基九月森林最大的“杀手锏”。项目占地28万方,地面建筑却仅占据14万方,综合容积率低至0.5,相当于地面上近乎一般的面积用来做院落、景观、公共空间。

  九月森林推出的四期双拼别墅引入了新一代的科技系统,将传统别墅可能遇到的能耗大、噪音大、卫生问题、健康安全问题、人体舒适度问题等一揽子解决,解除业主居住的“舒适”之忧。

  这套科技别墅系统包含了地源热泵系统、顶棚辐射系统、置换新风系统、新风除霾系统、毛细管地板采暖系统、家庭中央热水系统、智慧节能控制系统。

  九月森林的每栋别墅,均配置了地源热泵主机,为后续的绿色科技系统预留相应接口,并将提供整套绿色人居解决方案供业主自主选择采购安装,实现生活的恒温、恒湿、恒氧。

  在园林设计上,项目自身重金投入打造景观资源,联袂GOA大象建筑、北京顺景园林、名谷建筑景观设计等国际级知名专业机构。沟通了一年多,耗资1.2亿元,打造了“以林为景,以泉为题,以石为奇,以洞为境”的景观设计。

  产品上,本次金基九月森林加推的的四期产品,是在二期的基础上,对产品和品质都进行了提档升级,也是目前南京市场上稀缺的双拼别墅产品,三面采光,每栋只有两户,私密性强,院落、阳台均可兼得。

  户型上,采用了全系套房设计,考虑到家中孩子对成长空间的需求,给家族成员更私人的空间。

  金基九月森林位于南京江北新区,老山南麓,项目容积率仅有0.52,作为兼具繁华与宁静的纯墅区,也是真正可以作为第一居所的城市别墅。

  老山素有“南京绿肺、江北明珠”的美誉,它也是接棒紫金山、江宁三山之后的新一代南京低密山居富人区。自从江北新区被批复后,其身价更是暴涨。

  老山占地80万平方公里,总面积比紫金山大出4倍,作为南京城市之肺,也是南京市唯一的国家级森林公园,它的森林覆盖率高达80%,空气中的负氧离子含量是主城区的500倍。从居住的舒适性来看,老山是目前南京最宜居也是最稀缺的板块。

  同时,随着国家对江北新区发展的大力支持,江北新区已经被定位为“南京新主城”,而择址老山脚下的金基九月森林正好可以享受到全面的生活配套。

  交通配套:地铁10号线可直达主城。从长江隧道15分钟左右到达河西,规划中2020年即将建成的长江五桥;

  教育配套:浦口实验学校初中部、南京书人实验学校、南京明道中学、江浦实小分校、南审附小;

  金基九月森林虽然隐于山中,但却没有与世隔绝。开车仅20分钟即可通达河西,将“离尘不离城”完美的落实在项目上。

  最后,小南还要再说一句,随着国家对“限墅令”的调控越来越严格,市场上除了独栋类别墅销声匿迹外,双拼类的别墅房源也变得越来越稀缺。

  而金基九月森林本身就很稀缺,再加上用心做产品,所以才能够做到南京别墅圈的神话!如此看来,热销对于金基九月森林来说,也不甚稀奇呀!



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